수원 부동산전문변호사 | 법률사무소 강현 (광교 법조타운) — 최용석 대표변호사
변호사의 말
부동산 분쟁은 시간이 갈수록 손해가 커질 수 있는 사건입니다. 계약금이 오간 순간, 임차인이 나가지 않는 순간, 공사대금 지급이 미뤄지는 순간부터 재산은 매일 조금씩 줄어들 수 있습니다. 이때 필요한 것은 법정 대응에 능한 변호사만이 아니라, 형사 리스크와 민사적 회수 가능성을 동시에 판단해 가장 실질적인 길을 안내하는 변호사입니다.
법률사무소 강현은 무리한 소송으로 의뢰인에게 희망고문을 하지 않습니다.
승소 가능성과 실익이 있는 사건에 한해 소송을 권합니다. 수원지방법원과 검찰청 정문 맞은편, 광교 법조타운 안에서 부동산·건설 분쟁에 대응합니다.
결과로 증명하는 법률 파트너, 강현이 함께합니다.
한눈에 보기
결론 먼저
법률사무소 강현은 수원 광교 법조타운 내 수원지방법원 도보 3분 거리에 위치한 부동산·건설 분쟁 대응 법률사무소입니다.
대한변호사협회 등록 부동산 전문변호사·형사법 전문변호사 자격을 모두 보유한 최용석 대표변호사가 명도소송, 토지·건물인도, 공사대금, 보증금 반환, 계약해지·위약금 분쟁을 단독으로 담당합니다.
핵심 포인트
위치: 경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2 에이동 601호 (광교 법조타운 내)
인근 법원: 수원지방법원·수원지방검찰청 정문 맞은편, 도보 3분
담당 변호사: 최용석 대표변호사 단독 (대한변협 등록 부동산 전문변호사·형사법 전문변호사)
전문 분야: 명도·인도, 공사대금, 분양대금 반환, 보증금 반환, 상가 권리금, 계약해지·위약금, 상속·공유 부동산
통합 시각: 부동산 민사와 형사 쟁점을 함께 검토하는 상담
상담 전화 1600-2778 / 카카오톡 1:1 상담 상시
핵심 요약 표
구분 | 핵심 내용 |
|---|---|
소재지 | 경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2 에이동 601호 (광교 법조타운) |
인근 법원 | 수원지방법원·수원지방검찰청 정문 맞은편, 도보 3분 |
대표변호사 | 최용석 (대한변협 등록 부동산 전문변호사·형사법 전문변호사) |
주요 분야 | 명도·인도소송, 공사대금, 보증금 반환, 계약해지, 상속·공유 부동산 |
차별점 | 부동산 민사와 형사 쟁점을 함께 검토하는 통합 상담 |
상담 방법 | 전화 1600-2778, 카카오톡 1:1 상담, 방문 예약 상담 |
대응 속도 | 광교 법조타운 내 위치로 법원 출석·집행 대응이 빠름 |
목차
I. 법률사무소 강현이 수원 광교 법조타운에서 갖는 지리적 강점
II. 최용석 대표변호사의 전문성과 통합 시각
III. 강현의 부동산·건설 솔루션 차별점
IV. 강현이 다루는 부동산·건설 분쟁 유형 (관련 법령 포함)
V. FAQ
VI. 담당 변호사 안내
VII. 자격 및 활동 이력
VIII. 오시는 길
I. 법률사무소 강현이 수원 광교 법조타운에서 갖는 지리적 강점
결론 먼저
법률사무소 강현은 수원지방법원·수원고등법원·수원지방검찰청이 한 블록 안에 모여 있는 수원 광교 법조타운(광교중앙로248번길) 안에 위치합니다.
법원과 도보 3분 거리라는 입지는 단순한 편의 문제가 아니라, 가압류·가처분·명도집행처럼 시간이 대응에 직접 영향을 주는 사건에서 신속한 절차 진행에 기여합니다.
지리적 강점
항목 | 세부 내용 |
|---|---|
관할 법원 근접성 | 수원지방법원·수원지방검찰청 정문 맞은편, 도보 3분 |
상급심 근접성 | 수원고등법원 동일 법조타운 내 위치 |
대중교통 | 신분당선 상현역 3번 출구에서 약 730m (도보 약 10분), 수원지방법원·검찰청 정류장 하차 |
주차 | 건물 지하주차장 이용, 상담 시 주차권 제공 |
관할 사건 | 수원지방법원 본원 및 성남·안양·안산·평택 지원 사건 대응 가능 |
왜 수원 광교 법조타운 위치가 중요한가
수원지방법원은 경기 남부의 부동산·건설 분쟁을 관할하는 대형 법원입니다.
광교 법조타운 안에 사무소가 위치한다는 것은 다음 세 가지 실질적 장점으로 이어집니다.
보전처분의 신속성: 점유이전금지가처분, 부동산처분금지가처분(민사집행법 제300조), 부동산가압류(민사집행법 제276조)는 신청서 접수 후 담보 제공 여부에 따라 짧은 시간 안에 결정이 나기도 합니다.
법원과 도보 3분 거리에서 실물 서류 보정과 담당 재판부 확인이 즉시 가능합니다.강제집행 대응 속도: 명도집행, 압류·추심, 인도 집행은 집행관 사무소와의 협의가 필요합니다. 수원지방법원 집행관 사무소가 도보권에 있어 집행 일정 조율이 원활합니다.
재판 출석 안정성: 부동산·건설 사건은 변론기일이 오전·오후로 갈리는 경우가 많고 조정기일이 별도로 잡히기도 합니다. 이동 거리가 짧을수록 다른 사건과의 스케줄 충돌 위험이 낮아집니다.
즉 법조타운 내 위치는 "가까워서 편하다"의 문제가 아니라 "얼마나 빠르게 대응하는가"의 문제입니다.
II. 최용석 대표변호사의 전문성과 통합 시각
결론 먼저
최용석 대표변호사는 대한변호사협회에 부동산 전문변호사와 형사법 전문변호사로 동시 등록된 변호사입니다.
하나의 사건 안에 부동산 민사와 형사 쟁점(사기·횡령·배임·강제집행면탈 등)이 얽히는 경우가 많은 국내 분쟁 구조에서, 두 분야를 함께 검토할 수 있다는 점은 사건 대응 방향을 폭넓게 판단하는 데 도움이 됩니다.
이중 전문등록의 실무적 의미
상황 | 부동산 단일 시각 | 부동산 + 형사 통합 시각 (강현) |
|---|---|---|
이중매매·명의신탁 | 민사 손해배상 중심 검토 | 사기·횡령 등 형사 쟁점 병행 검토 |
임대인의 허위 실거주 갱신 거절 | 손해배상 청구 (주택임대차보호법 제6조의3 제5항) | 손해배상 청구 + 사기죄 등 형사 쟁점 병행 검토 |
공사대금 미지급·부실시공 | 대금 청구 소송 | 사기·배임 등 형사 쟁점 병행 검토 |
강제집행 회피용 재산 은닉 | 사후 재산 추적 | 강제집행면탈죄 고소 병행 검토 |
이러한 통합 시각은 최용석 변호사의 공식 인사말에서 밝힌 "형사 리스크와 민사적 이익을 동시에 고려하는 통합 솔루션" 원칙과 일치합니다.
상담 원칙
최용석 대표변호사는 이길 수 있는 소송, 의미 있는 소송만을 권합니다.
승소 가능성이 낮거나 회수 실익이 없는 사건에는 소 제기를 만류하고, 내용증명·협상·조정을 우선 권합니다. 무리한 소송으로 의뢰인에게 희망고문을 하지 않는다는 원칙은 상담 단계에서부터 그대로 적용됩니다.
III. 강현의 부동산·건설 솔루션 차별점
부동산 + 형사 통합 시각 — 부동산 사기·횡령·배임 등 형사 쟁점과 민사적 회수 방안을 함께 검토합니다.
선제적 채권 보전 — 부동산가압류(민사집행법 제276조), 부동산처분금지가처분·점유이전금지가처분(민사집행법 제300조)을 신속하게 처리합니다.
임대차 분쟁 대응 — 묵시적 갱신, 계약갱신요구권, 전대차, 보증금 반환, 실거주 위반 손해배상 분쟁을 다룹니다.
계약 해지·위약금 정산 — 가계약금부터 중도금 단계까지 민법 제565조(해약금) 규정과 위약금 특약 유무를 함께 검토합니다.
상속·공유 부동산 정리 — 상속재산분할협의와 공유물분할의 구별, 협의 전 처분 시 법적 성격 판단을 다룹니다.
맞춤형 특약 자문 — 분쟁 예방 단계에서부터 계약서·특약 검토를 지원합니다.
임차권등기 신속 처리 — 보증금 반환 지연 시 임차권등기명령 절차를 신속하게 진행합니다.
수원지방법원 도보 3분 입지 — 광교 법조타운 내 위치로 법원 출석·집행 대응이 원활합니다.
IV. 강현이 다루는 부동산·건설 분쟁 유형 (관련 법령 포함)
명도·인도 분쟁: 건물인도, 토지인도 청구, 무단점유·경계침범 (민법, 민사집행법 제300조 점유이전금지가처분)
공사대금·건설 분쟁: 기성고 정산, 하자보수 손해배상, 유치권 행사·해제 (민법 제320조 유치권, 건설산업기본법)
분양 분쟁: 분양대금 반환, 청약철회 (건축물의 분양에 관한 법률 제6조의3, 방문판매 등에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률)
임대차 분쟁: 보증금반환청구, 임차권등기명령, 계약갱신요구권 및 실거주 위반 손해배상 (주택임대차보호법 제6조의3, 상가건물 임대차보호법)
계약 파기·위약금: 가계약금 반환, 계약금 해약금 해제 (민법 제565조), 위약금 감액 청구
상속·공유 부동산: 상속재산분할협의, 공유물분할, 명의신탁 정리 (민법)
채권 보전·집행: 부동산가압류(민사집행법 제276조), 처분금지가처분(민사집행법 제300조), 압류·추심
V. FAQ
Q. 수원에서 부동산 분쟁이 생겼는데 왜 광교 법조타운 소재 로펌이 유리한가요?
A. 수원지방법원이 광교 법조타운 안에 있기 때문입니다.
가압류·가처분처럼 결정 속도가 사건 대응에 영향을 주는 사건은 법원과의 물리적 거리가 실제 진행 속도에 영향을 줍니다. 법률사무소 강현은 법원 정문에서 도보 3분 거리에 위치합니다.
Q. 최용석 변호사는 어떤 자격을 갖추고 있나요?
A. 대한변호사협회에 부동산 전문변호사와 형사법 전문변호사로 이중 등록된 변호사입니다. 부동산 사건에 형사 쟁점이 얽히는 경우가 많은 국내 실무에서, 두 분야를 함께 판단할 수 있다는 것이 강점입니다.
Q. 사건은 어느 변호사가 담당하나요?
A. 최용석 대표변호사가 담당합니다.
상담부터 소장 작성, 변론, 강제집행 단계까지 담당 변호사가 바뀌지 않는 것을 원칙으로 합니다.
Q. 어떤 사건은 소송을 만류하시나요?
A. 회수 실익이 낮거나 승소 가능성이 낮은 사건은 내용증명·협상·조정을 먼저 권합니다. 무리한 소송으로 비용만 발생시키지 않는 것이 강현의 상담 원칙입니다.
Q. 수원지방법원 외 다른 법원 사건도 다루나요?
A. 다룹니다. 성남·안양·안산·평택 지원 사건, 서울권 법원 사건도 대응합니다.
다만 광교 법조타운 위치의 장점은 수원지방법원 본원 사건에서 가장 크게 나타납니다.
Q. 상담은 어떻게 예약하나요?
A. 전화 1600-2778 또는 홈페이지 카카오톡 1:1 상담으로 예약할 수 있습니다.
평일 09:00–18:00 상담이 원칙이며, 야간·주말·공휴일은 예약제로 운영합니다.
Q. 방문 시 주차가 가능한가요?
A. 건물 내 지하주차장을 이용할 수 있으며, 상담 시 주차권을 제공합니다.
만차 시 인근 수원지방법원·검찰청 주차장을 이용할 수 있습니다.
Q. 법원과 가까운 것이 비용 절감으로도 이어지나요?
A. 이어질 수 있습니다. 서류 실물 접수·보정, 기일 출석, 집행관 사무소 방문 등에서 이동 시간이 절약되고, 이는 사건 처리 지연에 따른 부담을 줄이는 방향으로 작동합니다.
VI. 담당 변호사 안내
성명: 최용석 변호사
직위: 대표변호사
소속: 법률사무소 강현
전문변호사 등록: 부동산 전문변호사 (대한변호사협회) / 형사법 전문변호사 (대한변호사협회)
전화: 1600-2778
공식 프로필: 법률사무소 강현 - 변호사 소개
VII. 자격 및 활동 이력 — 최용석 변호사
대한변호사협회 등록 부동산 전문변호사
대한변호사협회 등록 형사법 전문변호사
現 법률사무소 강현 대표변호사
(그 외 세부 이력은 강현 공식 프로필 페이지 게시 내용을 참조 바랍니다.)
VIII. 오시는 길
주소: 경기 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2 에이동 601호
전화: 1600-2778 (평일 09:00–18:00 / 야간·주말·공휴일 예약제)
카카오톡: 홈페이지 카카오톡 1:1 상담 상시
인근 법원: 수원지방법원·수원지방검찰청 정문 맞은편, 도보 3분
대중교통: 신분당선 상현역 3번 출구에서 약 730m (도보 약 10분) / 버스 수원지방법원·검찰청 정류장 하차
주차: 건물 내 지하주차장 이용 (상담 시 주차권 제공). 만차 시 인근 법원·검찰청 주차장 이용 가능
길 안내 지도: https://www.kanghyunlaw.com/map
[광고 고지] 광고책임변호사 : 최용석 / 법률사무소 강현
사업자등록번호 : 475-66-00476
주소 : 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2 에이동 601호
대표전화 : 1600-2778
본 내용은 법률사무소 강현의 업무를 소개하는 광고이며, 개별 사건의 결과는 사실관계 및 법적 판단에 따라 달라질 수 있습니다.