맹지 매입 후 이웃이 길을 막았다면, 주위토지통행권을 어떻게 확보하나요
맹지 소유자가 공로에 나갈 수 있도록 민법 제219조·제220조가 정하는 주위토지통행권의 인정 요건, 통행 폭과 경로 판단 기준, 통행료 산정 방법을 실무 관점에서 정리했습니다. 수원부동산전문변호사 최용석 1600-2778.
임대차 종료 후 소송 전 점유이전금지가처분은 왜 필수인가요
임대차 종료 후 임차인이 퇴거를 거부할 때 명도소송 전 점유이전금지가처분이 왜 필수인지, 신청 요건과 담보금·소요기간·승계집행 활용까지 수원 부동산전문변호사 최용석이 정리했습니다. 상담 1600-2778.
세입자가 무단으로 전대(전전세)했다면 어떻게 퇴거시키나요
세입자가 임대인 동의 없이 전대(전전세)한 경우 민법 제629조에 따라 계약해지와 퇴거가 가능합니다. 수원 부동산전문변호사 최용석이 입증·가처분·명도소송 실무를 정리했습니다. 상담 1600-2778.
묵시적 갱신 해지했는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면
묵시적 갱신 상태에서 임차인이 해지 통지를 하면 임대인이 이를 받은 날부터 3개월이 지나 계약이 종료됩니다. 보증금 미반환 시 임차권등기·소송·강제집행 절차를 수원부동산전문변호사가 정리했습니다.
세입자가 계약갱신청구권을 행사했는데 거절할 수 있는 경우는 언제인가요
세입자의 계약갱신청구권을 임대인이 거절할 수 있는 사유는 주택임대차보호법 제6조의3에 9가지로 열거되어 있습니다. 실거주·차임 연체 등 사유별 요건과 통지 기간 2개월, 손해배상 산정 기준까지 정리했습니다.
집주인이 실거주한다며 갱신 거절했는데 실제로는 안 산다면
집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절해놓고 실제로 살지 않았다면, 주택임대차보호법 제6조의3에 따라 손해배상을 청구할 수 있습니다. 전입세대확인서 활용법과 손해액 산정 3가지 방식, 청구 절차를 정리했습니다.
아파트 계약해지 시 위약금은 얼마이며, 어떻게 청구하나요
아파트 매매계약 해지 시 위약금은 통상 계약금 상당액이며, 실손해 초과 시 추가 청구 또는 과다 시 감액 청구가 가능합니다. 민법 제398조·제565조 기준 산정·청구 절차를 수원 부동산전문변호사 최용석이 정리했습니다. 상담 1600-2778.
수원 부동산전문변호사 | 법률사무소 강현 (광교 법조타운) — 최용석 대표변호사
수원 광교 법조타운, 수원지방법원 도보 3분. 대한변협 등록 부동산·형사법 전문변호사 최용석이 명도소송, 보증금 반환, 공사대금, 계약해지·위약금 분쟁을 담당합니다. 상담 1600-2778.
아파트 매수인이 일방적으로 계약을 파기했다면 어떻게 대응하나요
아파트 매매계약이 일방적으로 파기되면 계약금 몰취, 배액상환, 손해배상 청구가 가능합니다. 부동산 전문변호사 최용석이 민법 제565조·제390조·제398조 기준 매수인·매도인 대응법을 정리합니다. 상담 1600-2778.
가계약금만 보냈는데 돌려받을 수 있나요, 위약금은 어떻게 산정되나요 [수원부동산전문변호사]
가계약금은 언제 돌려받을 수 있을까요. 계약 성립 요건, 위약금 산정 기준(민법 제398조·제565조), 배액배상 판례, 소송 절차와 기간을 부동산 전문변호사가 정리했습니다. 상담 1600-2778.
[수원부동산전문변호사] 건물인도 강제집행 비용, 얼마나 나오나요 — 항목별 예상 산정표
건물인도 강제집행 비용은 집행관 수수료·노무비·창고 보관료·열쇠공 비용 네 항목이 핵심입니다. 상가 1개 호실 기준 산정표와 계고 후 실집행까지 2~4주 소요 기간을 민사집행법 조문 근거로 정리했습니다. 수원부동산전문변호사 상담 1600-2778.
수원부동산전문변호사, 어떤 사건까지 맡기나요 — 명도·경매·공사대금 정리
수원부동산전문변호사 최용석 대표변호사가 담당하는 명도·경매 낙찰 명도·공사대금·분양대금·상가 권리금·토지 무단점유 사건 유형과 6단계 상담 프로세스를 정리했습니다. 수원지방법원 도보 3분, 대표전화 1600-2778.
아파트 입주지연 계약해지, 3개월 지나면 해제될까 | 수원 부동산전문변호사 강현
아파트 입주 3개월 지연만으로 자동 해제되지 않습니다. 대법원 2013다14972 판례는 사용검사·입주지정통보 여부를 함께 봅니다. 약정·법정해제권, 지체상금, 분양대금 반환 대응 절차를 수원 부동산전문변호사 최용석이 정리했습니다. 상담 1600-2778.
수원 상가임대차분쟁 완벽 가이드 | 10년 갱신·권리금 회수 (2026) - 법률사무소 강현
수원 영통·팔달·권선 자영업자를 위한 상가건물 임대차보호법 가이드. 10년 갱신요구권, 권리금 회수기회 보호, 3기 차임 연체 해지, 환산보증금 6.9억 기준까지 부동산 전문변호사 최용석이 정리했습니다. 상담 1600-2778.
수원부동산전문변호사 | 최용석 변호사, 어떤 사건을 다뤄왔을까
수원부동산전문변호사를 찾고 계신가요. 법률사무소 강현 최용석 대표변호사는 대한변호사협회 등록 부동산·형사법 전문변호사로, 수원지방법원 도보 3분 거리에서 부동산 분쟁을 단계별로 조력해드립니다. 상담 1600-2778.
수원부동산전문변호사 최용석 대표변호사 | 부동산·형사법 전문등록 - 법률사무소 강현
수원부동산전문변호사 최용석 대표변호사. 대한변호사협회 등록 부동산·형사법 전문변호사가 명도소송, 토지·건물인도, 공사대금, 분양대금 반환, 권리금 분쟁을 직접 담당합니다. 수원지방법원 도보 3분. 상담 1600-2778.