지역주택조합 탈퇴하고 납입금 전액을 돌려받을 수 있나요
지역주택조합 탈퇴와 분담금 반환은 주택법 제11조의6의 30일 청약철회권, 조합규약, 민법상 해제·취소 법리에 따라 판단됩니다. 안심보장증서 효력부터 소송 절차까지 부동산 전문변호사 최용석(수원)이 정리했습니다. 1600-2778.
맹지 매입 후 이웃이 길을 막았다면, 주위토지통행권을 어떻게 확보하나요
맹지 소유자가 공로에 나갈 수 있도록 민법 제219조·제220조가 정하는 주위토지통행권의 인정 요건, 통행 폭과 경로 판단 기준, 통행료 산정 방법을 실무 관점에서 정리했습니다. 수원부동산전문변호사 최용석 1600-2778.
묵시적 갱신 해지했는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면
묵시적 갱신 상태에서 임차인이 해지 통지를 하면 임대인이 이를 받은 날부터 3개월이 지나 계약이 종료됩니다. 보증금 미반환 시 임차권등기·소송·강제집행 절차를 수원부동산전문변호사가 정리했습니다.
세입자가 계약갱신청구권을 행사했는데 거절할 수 있는 경우는 언제인가요
세입자의 계약갱신청구권을 임대인이 거절할 수 있는 사유는 주택임대차보호법 제6조의3에 9가지로 열거되어 있습니다. 실거주·차임 연체 등 사유별 요건과 통지 기간 2개월, 손해배상 산정 기준까지 정리했습니다.
집주인이 실거주한다며 갱신 거절했는데 실제로는 안 산다면
집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절해놓고 실제로 살지 않았다면, 주택임대차보호법 제6조의3에 따라 손해배상을 청구할 수 있습니다. 전입세대확인서 활용법과 손해액 산정 3가지 방식, 청구 절차를 정리했습니다.
아파트 계약해지 시 위약금은 얼마이며, 어떻게 청구하나요
아파트 매매계약 해지 시 위약금은 통상 계약금 상당액이며, 실손해 초과 시 추가 청구 또는 과다 시 감액 청구가 가능합니다. 민법 제398조·제565조 기준 산정·청구 절차를 수원 부동산전문변호사 최용석이 정리했습니다. 상담 1600-2778.
수원 부동산전문변호사 | 법률사무소 강현 (광교 법조타운) — 최용석 대표변호사
수원 광교 법조타운, 수원지방법원 도보 3분. 대한변협 등록 부동산·형사법 전문변호사 최용석이 명도소송, 보증금 반환, 공사대금, 계약해지·위약금 분쟁을 담당합니다. 상담 1600-2778.
[수원부동산전문변호사] 분양대금 반환소송, 입주민이 돌려받을 수 있는 4가지 경우
시행사 부도, 중대한 하자, 허위광고, 입주지연 등 분양대금 반환소송이 가능한 4가지 경우와 상법 5년 소멸시효, 신탁사 책임 범위, 수분양자 공동 대응 방법을 부동산 전문변호사 최용석이 안내합니다. 상담 1600-2778.